Analizo tu propiedad y el mercado para definir su valor y una estrategia de venta con fundamento.
Pablo Turco con el respaldo de BrickdiumMartillero Público
La tasación no es solo un número. Es el punto de partida para definir el valor y cómo vender tu propiedad.
Contanos qué querés vender y dónde está.
No damos un número automático. Construimos el valor a partir de la propiedad y del mercado.
No necesitás tener todo resuelto.
La primera conversación empieza a ordenar el proceso.
Cada propiedad requiere un análisis distinto.
Seguimos un proceso ordenado para entenderla, definir su valor y tomar decisiones con información.
Entender qué querés hacer, tus tiempos y qué necesitás resolver. Es el primer contacto para conocer tu situación y definir cómo avanzar.
Verificar la documentación y la información de la propiedad para confirmar que esté en condiciones de avanzar con la venta.
Conocerte personalmente y entender mejor tus necesidades. Al mismo tiempo, relevamos la propiedad: sus espacios, estado, características y potencial.
Analizamos la propiedad y la contrastamos con el mercado mediante un Análisis Comparativo de Mercado (ACM) para determinar un valor con fundamento.
A partir del análisis, definimos junto con vos un valor competitivo y una estrategia de posicionamiento para salir al mercado.
Si decidimos avanzar juntos, formalizamos la autorización de venta y la propiedad entra en el circuito comercial de Brickdium.
La primera conversación empieza a ordenar el proceso.
Solicitar una tasación ↗Conocé el punto de partida, el análisis, las decisiones y el trabajo detrás de cada operación.
La propietaria quería vender su departamento para reubicarse. La acompañamos durante la venta y también en la búsqueda de su próxima propiedad.
La propietaria quería vender su departamento para comenzar una nueva etapa. La acompañamos durante todo el proceso, desde el análisis inicial hasta concretar la venta.
Para esta familia, vender la propiedad significaba mucho más que una operación. Fue un proceso especial, en un momento familiar difícil, en el que el acompañamiento fue tan importante como la estrategia de venta.
Estado, superficie, distribución, características y potencial.
Qué propiedades similares están hoy en mercado y cómo están posicionadas.
Qué busca el comprador y qué respuesta está teniendo ese segmento.
Ubicación, tiempos, condiciones comerciales y momento del mercado.
Cada ubicación tiene sus particularidades. El análisis empieza por la propiedad y su contexto, no por un promedio general.
Cada venta tiene una historia, un momento y una razón diferente. Por eso, antes de hablar de metros cuadrados o valores de mercado, me interesa entender a la persona que está detrás de esa decisión.
Soy Martillero Público, Coach Ontológico y hace más de 8 años trabajo en el mercado inmobiliario, acompañando procesos de venta, tasación y comercialización.
También soy escritor. Publiqué tres libros. Soy padre, entreno y trato de llevar una vida saludable. Son partes de mi vida que también me enseñaron algo que llevo a mi trabajo: escuchar, observar, hacer preguntas y entender antes de tomar decisiones.
Pablo Turco es Martillero Público, C.U.C.I.C.B.A. 10032, y trabaja principalmente en Palermo, Caballito, Almagro, Villa Crespo, Recoleta y Balvanera.
También soy escritor. Publiqué tres libros. Este espacio reúne esa parte de mi recorrido y de mi vida personal.
· Tinta Libre
Una novela que mezcla ficción y realidad, con humor y tragedia, ambientada en una empresa de Hannover, Alemania. En un entorno marcado por el maltrato, la competencia y la presión económica, sus personajes buscan escapar de una realidad laboral que los asfixia.
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· Tinta Libre
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· Dunken
«Hay cosas peores» no busca darte respuestas. Busca acompañarte. No es autoayuda. Es compartir, incomodar, reflexionar y seguir. La vida no siempre te da opciones. Pero siempre te deja una decisión: cómo seguir.
Ver en Cúspide ↗Podés consultar estas reseñas en su fuente original.
Brickdium es una inmobiliaria de CABA especializada en venta y tasación de propiedades.
FSELL-PRO es nuestra forma de trabajar: combina análisis de mercado, estrategia de valor, contenido audiovisual, portales, campañas digitales, tecnología y seguimiento comercial para que cada propiedad llegue al mercado de la mejor manera.
La tecnología potencia el proceso. El trato personal lo conduce.
Conocer Brickdium ↗No necesitás tener todo resuelto para consultar.
Una tasación no es un número al azar. Primero entendemos la propiedad, relevamos sus características y analizamos el mercado para definir un valor con fundamento y una estrategia para venderla.
Antes de salir al mercado revisamos el título, la titularidad y la documentación necesaria para la operación. El objetivo es confirmar qué está en orden y qué hace falta resolver antes de avanzar.
En Brickdium solemos realizar el análisis dentro de las 72 horas posteriores al relevamiento y a contar con la información necesaria. Primero conocemos la propiedad, revisamos los datos y analizamos el mercado.
Primero entendemos la propiedad. Después analizamos su contexto. Consideramos su estado, ubicación y características, la comparamos con propiedades similares y, con esa información, definimos junto con vos cómo conviene salir a vender.
ACM significa Análisis Comparativo de Mercado. Comparamos tu propiedad con otras similares para entender dónde se posiciona, qué diferencias tiene y qué valor tiene sentido plantear para salir al mercado.
Depende del estado del proceso sucesorio. Revisamos la documentación y, junto con los profesionales intervinientes, determinamos qué pasos faltan y en qué momento la propiedad puede avanzar hacia una venta.
No. El precio publicado es el valor con el que la propiedad sale al mercado. El precio de venta es el que finalmente se acuerda en la operación. Por eso analizamos tanto el posicionamiento inicial como la respuesta que genera la propiedad.
Si decidimos avanzar juntos, formalizamos la autorización de venta. Después reunimos la documentación y preparamos la propiedad y su información para iniciar la comercialización.
Antes de publicar, conversemos sobre tu propiedad, tus tiempos y qué necesitás resolver.
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